O Brasil financiou mais de 510 mil imóveis (FGTS e SBPE) no primeiro semestre de 2026, segundo a Abecip, que registrou R$180,9 bilhões em crédito imobiliário concedido no período, volume 23% superior ao de igual intervalo de 2025. Para muitas famílias, esse movimento se traduz em meses dedicados à assinatura de contratos, mudança e instalação de serviços, durante os quais calculam quanto investiram e o que precisarão preservar ao longo das parcelas.

Essa fase de organização da vida doméstica, em que a proteção do lar entra naturalmente na lista de providências, representa uma oportunidade para o Corretor impulsionar seus negócios por meio da campanha “Conta com a Tokio”, vigente até 31 de dezembro de 2026. Cada apólice residencial elegível vendida se converte em crédito para descontos nos seguros automóveis da Tokio Marine.

A proporção de lares brasileiros com seguro residencial dá a medida dessa oportunidade, já que, segundo a CNseg, apenas 17% deles contam com essa proteção, embora o produto tenha somado cerca de R$6,6 bilhões em prêmios em 2025, com alta de 11%. Esse descompasso mostra uma demanda em crescimento ainda restrita a uma parcela pequena das famílias.

“Apesar da evolução do mercado nos últimos anos, ainda existe um espaço importante para ampliar a conscientização sobre a relevância do Seguro Residencial. O produto oferece suporte para situações do dia a dia e pode fazer diferença em momentos inesperados”, destaca Magda Truvilhano, Superintendente de Produtos RD Massificados da Tokio Marine.

O espaço ainda não ocupado inclui situações bem reais, como a de quem acabou de financiar o primeiro apartamento e vê um curto-circuito, um temporal ou um arrombamento nos primeiros meses de ocupação recair sobre um orçamento já comprometido com as prestações. Inclui também a do inquilino que assina um contrato num momento em que os novos aluguéis subiram 7,11% de janeiro a setembro de 2026, quase o dobro do IPCA, de acordo com o Índice FipeZAP, e que leva para a casa nova móveis e eletrônicos que dificilmente conseguiria substituir de uma só vez.

Uma venda residencial que vira desconto no Auto

Durante a campanha, o Corretor que fechar um Residencial Premiado com prêmio líquido anual de R$800 para um cliente proveniente de outra seguradora acumulará R$240 em crédito para concessão de descontos no Seguro Auto Tokio Marine. O valor corresponde a 30% do Prêmio Emitido Líquido (PEL) da apólice. Como o crédito está limitado a R$300 por apólice, uma venda com prêmio líquido de R$1.200, por exemplo, gerará o valor máximo previsto na campanha.

O crédito vale por 60 dias e pode ser utilizado nos produtos Auto Passeio, Auto Clássico, Roubo + Rastreador, Auto Resolve, Proteção Mensal e Utilitário de Carga. Para isso, a apólice residencial deve ser um Residencial Premiado, Residencial Digital ou Residencial Fácil contratado entre 1º de setembro e 31 de dezembro de 2026, tendo a primeira parcela devidamente quitada. A participação depende ainda da situação da própria corretora, que deve manter cadastro ativo e situação regular na SUSEP durante todo o período promocional.

Coberturas para os imprevistos de quem mora

Com o crédito garantindo uma condição mais competitiva no Auto, a conversa sobre o Residencial pode se concentrar no que a apólice protege. A base do produto cobre incêndio, queda de raio e explosão, e a partir dela o Corretor compõe a proteção de acordo com os riscos de cada morador.

“Nosso objetivo é oferecer uma solução que acompanhe a realidade de cada Cliente. O Seguro Residencial vai além da proteção do patrimônio e reúne coberturas e assistências que contribuem para trazer mais tranquilidade ao dia a dia das famílias”, explica Magda.

Para quem vive em regiões sujeitas a temporais há a cobertura de Vendaval, para quem concentra aparelhos eletrônicos em casa há a de Danos Elétricos, e as coberturas de Roubo de Bens e Quebra de Vidros respondem por vidros de janelas e boxes quebrados acidentalmente. Completam o conjunto a Responsabilidade Civil, para danos causados a vizinhos e outros terceiros, e Despesas com Aluguel, que cobre a moradia em outro endereço quando um evento coberto impede a ocupação do imóvel, inclusive em caso de violência doméstica contra a mulher.

Os imprevistos menores, como perda de chaves, o cano vazando, a tomada em curto, a pia entupida ou a geladeira que parou de funcionar, ficam com a Assistência 24h, e com esses serviços o segurado percebe o valor da apólice muito antes de enfrentar um sinistro de grande porte.

Proteção para quem vive na casa

O cuidado do Seguro Residencial da Tokio Marine se estende às pessoas e aos animais que dão sentido ao lar, e dois serviços concentram esse compromisso. A Assistência Pet, lançada no ano passado, atende cães e gatos 24 horas por dia em todo o país, em três planos (Pet Sossego, Pet Conforto e Pet Total) que incluem consultas de emergência e agendadas, exames laboratoriais e de imagem, orientação de vacinas e até o funeral individual do animal, um amparo valioso para as muitas famílias que tratam o bicho de estimação como parte da família.

Desde 8 de março de 2026, os produtos Residencial Premiado, Fácil e Digital contam também com uma proteção inédita no setor, destinada às moradoras da residência segurada que vivem situação de violência doméstica. Pela cobertura de Despesas com Aluguel, a mulher pode deixar o local com segurança e se manter num endereço temporário com os custos de aluguel reembolsados, por no máximo seis meses ou até o Limite Máximo de Indenização contratado.

“A inclusão dessa cobertura reforça nosso compromisso de desenvolver produtos conectados às necessidades da sociedade. Entendemos que o Seguro Residencial pode ter um papel importante ao oferecer apoio em um momento de extrema vulnerabilidade, contribuindo para que essas mulheres e seus filhos encontrem um caminho mais seguro para recomeçar”, afirma Magda.

O amparo se completa com o apoio especializado da Assistência 24h, que esclarece os direitos previstos na Lei Maria da Penha, orienta sobre a solicitação de medidas protetivas de urgência e disponibiliza atendimento psicológico online de forma imediata. O acesso ao benefício depende do registro de um boletim de ocorrência, seguido da comunicação do sinistro à central de atendimento da Companhia.

Em um país em que o Fórum Brasileiro de Segurança Pública registrou 1.571 feminicídios em 2025, o maior número desde a tipificação desse crime e equivalente a uma média de quatro mulheres mortas por dia, sair de casa com o aluguel garantido e com apoio jurídico e emocional desde o primeiro contato pode representar uma alternativa para buscar proteção e recomeçar em segurança. Por isso, cabe ao Corretor apresentar essa cobertura com o cuidado que ela exige, como parte do que o Seguro Residencial oferece a quem mora no imóvel.

Prazo até 31 de dezembro

O encerramento da campanha coincide com o período em que muitas famílias organizam o orçamento às vésperas de um início de ano marcado por IPVA, IPTU e matrículas escolares, uma etapa em que casa e carro podem aparecer juntos na lista de decisões do Cliente. Até 31 de dezembro, a campanha permite que o Corretor trate as duas numa mesma negociação e converta cada Residencial elegível em uma condição mais competitiva para o Auto.

O Corretor encontra as regras de participação e o regulamento completo na página da Conta com a Tokio.